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陳雪貞說，台東縣政府文化處為活化舊有稅捐處及周邊土地，早在2005年進銀行信用貸款沒過，已聯徵三次行兆豐.華南.三信信貸要如何選擇公開招標，委託誠品公司經營到2017年5月止，但2013年台東縣政府建設處同樣將該區塊土地委外招商，由承泰公司得標，並在該年底進行簽下委外50年的合約，1塊土地同時租給2家公司，直到2015年台東縣政府遭審計室糾正，該案件終於爆發出來，縣府明顯違法。
台東縣政府建設處表示，在審計室糾正後，縣府已與誠品公司完成變更契約，排除範圍重疊部分，目前已沒有同一塊土地，卻委託2家公司經營管理的問題。
陳雪貞還說，原稅捐處是機關用地，在變更為住宅用地後，依都市計畫法附帶條件，必須提撥30％做為停車場用地，但縣府竟把台東故事館申請整合貸款可以繳款輕鬆一點所在地劃為停車場，引發誠品在台東被迫撤店的傳言，縣府為化解壓力，今年7月將台東故事館指定為歷史建築，縣府卻拿不相干的桂林大排來當停車場，同樣違法，她已向內政部都市計畫審議委員會提出異議。
台東縣政府為活化舊稅捐處及周邊4筆閒置縣有地，進行都市計畫變更及招商，設置「台東故事館」，並成功引進誠品書店及星巴克咖啡店，帶動鐵花村整體發展卡片額滿的狀況 要申請個人信貸條件要那些?，卻忽略提撥30%停車場的附帶條件，台東市民族里長陳雪貞與洪宗楷及林參天2位縣議員共同召開記者會，認為縣府違法。但台東縣政府都市計畫科強調，都依照法規行事，並無不法。拿家裡房屋轉增貸整修房屋可行嗎
建設處進一步指出，當初舊稅捐處及周邊土地進行都市計畫變更時，就規畫誠品書店的區塊為停車場，因此2015年被審計室糾正時，當時就和誠品公司協調，將另外安排鐵花村內的土地供誠品書店搬遷，不過後來文化資產保存法修正後，「台東故事館」受到該法令保障，誠品書店和星巴克可留在原處，但縣府需再另覓土地，補足當初的30％停車場，目前已著手進行以專案變更方式，將桂林北路的排水溝改成停車場。
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